Le PLU de l'Eurométropole, c'est quoi ?

Le PLU de l'Eurométropole, c'est quoi ?

Le PLU de l'Eurométropole, c'est quoi ?
À l'horizon 2017, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) deviendra le document d'urbanisme de référence pour l'ensemble du territoire de l'Eurométropole de Strasbourg.

Un projet de territoire

vue aerienne ReichstettC'est un document qui traduit le projet de territoire de notre agglomération pour les années à venir.

Construit autour du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD), pièce essentielle du dossier qui fixe les grandes orientations de développement du territoire, le PLU de l'Eurométropole s'attache tant à encadrer et organiser le futur développement urbain, qu'à permettre le développement de l'usage des modes doux de transports et la préservation des espaces naturels ou agricoles.

Un outil règlementaire

Le PLU de l'Eurométropole est aussi un outil réglementaire qui fixe les règles de la vocation du sol.

Il définit les espaces urbains, les secteurs naturels ou agricoles, définit la vocation et l'usage de l'ensemble du territoire intercommunal et peut préciser des orientations d'aménagements spécifiques sur certains secteurs.

Un document qui vous concerne

parlement européen Cadre de l'instruction des permis de construire, le PLU de l'Eurométropole concerne tous les propriétaires fonciers car il détermine quels terrains seront constructibles et sous quelles conditions.

Le PLU de l'Eurométropole intéresse également tous les citoyens car il fixe les grandes orientations qui dessineront la ville de demain. Futurs quartiers, nouveaux équipements publics, infrastructures de transports à venir ou secteurs agricoles à préserver : le PLU de l'Eurométropole touche à notre vie quotidienne et il est donc capital que chacun participe à son élaboration.

Un dossier complet

Démarche longue et complexe, l'élaboration du PLU de l'Eurométropole devrait s'étendre jusqu'à début 2017.

Les grandes phases du travail technique

  • mai 2011-février 2012 : diagnostic et esquisse du projet de territoire
  • février-septembre 2012 : rédaction du PADD
  • juin 2012-fin 2014 : travail de traduction réglementaire (écriture du règlement, réalisation du plan zonage, élaboration des orientations d'aménagements)
  • printemps 2015 : finalisation du dossier PLU

Les principales étapes de la procédure

  • mai 2011 : délibération prescrivant le PLU
  • septembre et octobre 2012 : débat dans les conseils municipaux sur le PADD
  • novembre 2012 : débat en Conseil CUS (devenu Conseil de l'Eurométropole au 1er janvier 2015) sur le PADD
  • automne 2015 : "arrêt" du projet de PLU de l'Eurométropole et bilan de la concertation en Conseil de l'Eurométropole
  • fin 2015 - début 2016 : consultation des personnes publiques associées (PPA)
  • à partir d'avril 2016 : enquête publique
  • objectif décembre 2016 : approbation du PLU de l'Eurométropole
 
Chiffres clés

L'Eurométropole de Strasbourg :

28 communes
315,93 km²
477 502 habitants (recensement de la population 2011)
244 330 emplois

Source :  Ville et Eurométropole de Strasbourg
Contacts
Service prospective et planification territoriale
Tél. +33 (0)3 68 98 50 00 poste 80769
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