Démarche d’aménagement et d’habitat durables

Engagée dans une politique d’aménagement durable de son territoire, l'Eurométropole de Strasbourg a initié une démarche pour renforcer la qualité urbaine, architecturale et environnementale des projets sur son territoire. La mise en œuvre d’une telle politique nécessite plus que jamais des approches transversales et des outils partagés.

La Charte de l'aménagement et de l'habitat durables 

La Charte de l'aménagement et de l'habitat fédère autour de l'Eurométropole les promoteurs, bailleurs et aménageurs ainsi que les communes de l'agglomération pour étendre les pratiques de l'urbanisme durable, déjà initiées sur plusieurs opérations publiques, à tous les projets y compris ceux en maitrise d'ouvrage privée.

Télécharger la Charte de l'aménagement et de l'habitat durable.

La Charte recense les engagements techniques et partenariaux pris par l'ensemble des parties prenantes. Les engagements techniques s'attachent au contenu des projets et sont déclinés en onze thématiques regroupées autour de cinq axes :

  • la qualité du cadre de vie
  • la mixité fonctionnelle et sociale
  • l'accessibilité et la mobilité durable
  • la diminution de l'impact environnemental
  • la maitrise des prix de sortie

Les engagements partenariaux visent à renforcer le travail partenarial actuel en matière de projets d'urbanisme et d'habitat. La Charte a été signée le jeudi 10 mai 2012 par le Président de la CUS (devenue Eurométropole de Strasbourg au 1er janvier 2015) et par les principaux représentants de la profession à savoir les présidents du SNAL, de la FPI et de l'AREAL.

 

Le Référentiel pour un aménagement et un habitat durable

Le Référentiel pour un aménagement et un habitat durables est un document qui fixe précisément les engagements et les préconisations en matière de qualité urbaine, architecturale, paysagère et environnementale pour les projets urbains initiés par l'Eurométropole.

Le Référentiel constitue la déclinaison opérationnelle de la Charte de l'aménagement et de l'habitat co-construite avec les promoteurs, bailleurs et aménageurs ainsi qu'avec les communes de l'agglomération. Il a pour premier objectif de contribuer à améliorer la qualité des opérations menées sur le territoire et initiées par l'Eurométropole.

Le Référentiel est un document opérationnel qui synthétise dans un seul document, les orientations et les objectifs principaux portés par les politiques publiques communautaires. Il préfigure concrètement le contenu des cahiers des charges pour les opérations d'aménagement et d'habitat engagées par l'Eurométropole (ZAC, consultations des promoteurs, …).

Le Référentiel propose pour cela une méthodologie d'élaboration de projets et définit également les principales thématiques à traiter pour les projets d'aménagement et d'habitat. Il fixe surtout des engagements qualitatifs et quantitatifs précis.

Par sa structuration et son contenu, il apporte une approche multithématique basée également sur l'avancement opérationnel des projets. Il propose enfin une stratégie continue d'évaluation et d'amélioration.

Le Référentiel s'inscrit enfin pleinement en cohérence avec le label national EcoQuartier mis en place par l'Etat depuis décembre 2012 afin d'accompagner et de promouvoir les projets d'aménagement et d'urbanisme durables au niveau national. Le Référentiel se veut complémentaire du label en fixant des objectifs précis adaptés aux enjeux et aux objectifs locaux.