Solidarité avec les locataires d'Alsace Habitat face à la hausse exceptionnelle des charges locatives

Depuis 2023, de nombreux·ses locataires d’Alsace Habitat, principalement à Schiltigheim et Strasbourg, font face à une explosion des charges locatives, après une hausse du montant des loyers.
Cette augmentation des charges, à consommation constante, est brutale. Elle va jusqu’à 230 % pour le chauffage et 440 % pour l’eau chaude. Elle s’est traduite par des "régularisations exceptionnelles" pouvant atteindre 5000 € par foyer.

Ces hausses injustes frappent durement des ménages qui ne sont en rien responsables de cette situation provoquée par la dérégulation du marché de l’énergie et par la crise inflationniste.

Beaucoup de locataires se retrouvent dans l’impossibilité de payer et se voient menacé·es d’expulsion. 

L’absence de bouclier tarifaire pour les protéger, fragilise les locataires du parc social. 
Les mesures gouvernementales telles la baisse continue des financements alloués au logement social et les prélèvements imposés aux bailleurs, notamment via le dispositif Réduction de Loyer Solidarité, asphyxient les offices HLM et limitent leur capacité à améliorer les conditions de vie.

Cette situation qui affecte l'ensemble des acteur·ices du logement social, a pris une ampleur particulièrement forte chez Alsace Habitat en raison de l'insuffisance du fonds de solidarité mis en place par le bailleur rattaché à la collectivité Européenne d’Alsace (CeA).

Face aux conséquences sociales très préoccupantes et spécifiques à ce bailleur, attachée à la dignité des habitant·es des quartiers populaires et au droit au logement, l’Eurométropole de Strasbourg :

Exprime sa solidarité pleine et entière envers les locataires d’Alsace Habitat confrontés à des hausses de charges injustifiées et excessives ;    

Demande à Alsace Habitat de faire preuve de transparence sur le détail des charges, en facilitant l’accès des locataires, associations et syndicats concerné·es aux documents justificatifs ;    

Invite Alsace Habitat à  prendre des mesures exceptionnelles en annulant les augmentations de charges de manière rétroactive ;    

Appelle la CeA à prendre ses responsabilités, compte tenu de sa place d'actionnaire principal, en faisant notamment médiation pour l’ouverture d’un dialogue et d’une négociation entre la direction d’Alsace Habitat et les associations, collectifs et syndicats de locataires sur la base des revendications des locataires.

Adopté le vendredi 23 mai 2025 par le Conseil de l'Eurométropole
Rendu exécutoire après  transmission au contrôle de légalité préfectoral le 28 mai 2025 et publication sur le site Internet www.strasbourg.eu le 28 mai 2025