Démarche Éco-quartiers

La construction d'une agglomération durable est une réelle préoccupation pour la Ville et l'Eurométropole de Strasbourg qui s'impliquent fortement dans les projets d'Éco-Quartiers.

La manière dont ici, à Strasbourg, nous construisons notre agglomération a un impact direct sur notre avenir commun. Aujourd'hui, nous devons relever un vrai défi : imaginer un urbanisme économe en ressources et plus respectueux de l'environnement, qui favorise les solidarités et l'accès à un logement de qualité pour tous à chaque étape de la vie. C'est pourquoi l'Eurométropole de Strasbourg et les communes qui la composent s'impliquent fortement dans la conception plus durable de leur territoire, et en particulier dans la réalisation d'Éco-Quartiers.

Les premiers projets engagés sur notre territoire proposent chacun une réponse spécifique, adaptée au contexte urbain.

Éco-Quartier Danube Strasbourg Neudorf

Le secteur Danube porte sur la fabrication d'un quartier urbain au bord des bassins, sur une ancienne friche portuaire et industrielle. Les quelques 650 logements et les activités seront construits au sein d'immeubles collectifs, le quartier proposant deux façades, un front urbain donnant sur le boulevard (avenue du Rhin) et rassemblant l'essentiel des activités, et une façade largement ouverte sur l'eau.
Danube occupe une situation stratégique dans la ville : à 15 mn à pied de la cathédrale, desservi par deux lignes de tramway, il est situé entre les quartiers du Neudorf du centre ville de Strasbourg, et s'inscrit dans le grand projet de développement urbain "Deux-Rives", qui porte sur la reconquête de 250 hectares de friches en direction du Rhin et de l'Allemagne.

Le projet d'Éco-Quartier "Danube" a été désigné lauréat en 2009 dans la catégorie "Mobilité" parmi quelque 160 dossiers déposés dans le cadre de l'appel à projet "Éco-quartiers" lancé par l'État. Le projet proposera en effet une offre complète de modes de transports alternatifs à la voiture individuelle, pour inciter ses habitants et usagers à opter pour des déplacements plus écologiques (tram, bus, vélos et voitures partagés…) et accompagner la très forte réduction de la place accordée à la voiture dans le quartier.

Concernant l'habitat, la répartition des quelques 650 logements est prévue ainsi : 40% de logements locatifs sociaux, 10% d'accession à la propriété, 40% pour la promotion privée et 10 % pour l'autopromotion. Sera également réalisé un groupe scolaire et des parkings mutualisés ainsi qu'une tour de logements à énergie positive (innovation de portée internationale). L'opération a été confiée à la SERS.

Site :  www.ecoquartierdanube.sers.eu

Actualité

En 2013, le projet Danube a été labellisé "Démarche écoquartier", rejoignant les 33 premiers quartiers labellisés par l'État.

L'éco-quartier voit aujourd'hui la finalisation de la 1ère phase opérationnelle portant sur environ 300 logements, une résidence étudiante, 5700m² de commerces et bureaux et 4 projets d'habitat participatif.

Éco-Quartier Brasserie Strasbourg Cronenbourg

L'arrêt des installations de production et de conditionnement des Brasseries Kronenbourg, en 2000, a amené la désaffection de la partie nord de leur site, situé au cœur du quartier de Cronenbourg. Cette ancienne friche de 3,6 ha, au centre d'un faubourg animé de Strasbourg, à proximité des commerces et du tramway, offre l'opportunité de construire de nouveaux logements à forte valeur environnementale.
Les premiers logements ont été livrés en 2014. L'opération est menée par la SERS.

Site : www.ecoquartierdanube.sers.eu

Éco-Quartier Les Rives du Bohrie Ostwald

Bohrie constitue un important secteur de développement en première couronne de l'agglomération et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun par la ligne B du tramway. Construit autour d'un étang, sur un site naturel d'environ 50 hectares, le nouveau quartier prévoit la construction de près de 1 100 logements en plusieurs tranches, accompagnés d'équipements et de services.
Les premières opérations de logements sont actuellement en cours de construction et les premiers logements seront livrés en 2015.

Site : www.lesrivesdubohrie.fr

Éco-Quartier Les Portes du Kochersberg, Vendenheim

La commune de Vendenheim s'est fortement étendue ces vingt dernières années, sous forme de lotissements pavillonnaires privés. Elle manque aujourd'hui de logements, et plus particulièrement d'une offre pour les jeunes familles, les personnes âgées et les ménages aux revenus modestes. C'est pourquoi la décision de construire un nouveau quartier de près de 320 logements à l'Ouest du village a été prise. Il sera réalisé en plusieurs phases, sur la base d'un projet global. Le quartier entretiendra des liens étroits avec le reste de la commune et les zones agricoles voisines, lieu privilégié de promenade.
Les premières opérations de logements sont actuellement en cours de construction et les premiers logements seront livrés lors du 1er semestre 2015. L'opération est menée par la SERS.

Site : www.lesportesdukochersberg.sers.eu

Éco-Quartier Adelshoffen, Schiltigheim

La reconversion de la friche brassicole Adelshoffen est une opportunité pour le développement du cœur de la ville de Schiltigheim, en articulation avec l'offre de commerces et de services de la route de Bischwiller. Le quartier formera un pôle attractif à l'échelle de la commune et une nouvelle centralité urbaine, fédérant les quartiers à l'Est et à l'Ouest, mais aussi les populations des villes voisines de Bischheim, Hœnheim et Strasbourg.
Les premières opérations de logements sont actuellement en cours de construction et les premiers logements seront livrés en 2015. L'opération est aménagée par CM-CIC Aménagement Foncier.

Éco-Quartier Les Tanneries, Lingolsheim

La réalisation de ce nouveau morceau de ville va redonner vie à un secteur industriel abandonné depuis plusieurs années. Les 1 100 logements et les locaux d'activités qui seront construits au sein d'immeubles collectifs sont intégrés à un site longé : à l'Ouest par le Parc Club des Tanneries, espace arboré de qualité et lieux d'activités en pleine modernisation ; au sud par l'Ostwaldergraben, rivière faisant l'objet d'un projet de renaturation. Il sera au contact au nord du quartier strasbourgeois de la Montagne Verte et longé à l'Est par la voie ferrée Strasbourg / Mulhouse.

L'Éco-Quartier Tanneries sera desservi par de nombreux transport en commun : tramway, train, permettant de rejoindre en 8 minutes la gare de Strasbourg, plusieurs lignes de bus dont une traversant le quartier et un réseau de pistes cyclables. Une chaufferie y est implantée afin d'alimenter les deux éco-quartiers des Tanneries et des Rives du Bohrie. L'opération est menée par Nexity Aménagements et CM-CIC Aménagement Foncier.