La Manufacture se renouvelle
Implantée à la Krutenau depuis 1849, la Manufacture des tabacs entame une nouvelle vie. Le bâtiment emblématique de l'architecture industrielle du XIXe siècle, anciennement dédié à la fabrication de cigares, abrite peu à peu un écosystème centré sur la jeunesse, les arts, les sciences et l’innovation.
Le classement de la Manufacture des tabacs de Strasbourg comme monument historique, en 2016, est venu mettre en lumière l’histoire riche et mouvementée de ce bâtiment. En 175 ans d’existence, la Manufacture a vécu les débuts de l’industrialisation, l’Annexion, les bombardements, les changements de propriétaires, l’arrêt de l’activité et, finalement, une complète requalification.
Acquis par la Société d’aménagement et d’équipement du Rhin supérieur (Sers) en 2015, cinq ans après la cessation des activités industrielles, l’espace de 21 500 m², situé en plein cœur du quartier de la Krutenau à Strasbourg, est en pleine mutation.
Préservation du patrimoine
Dès l’arrêt de la production de cigares en 2010, la Ville a commencé à réfléchir à la manière de préserver ce patrimoine exceptionnel. « Nous avons mené une réflexion à la fois sur la conservation du patrimoine et sur un contenu programmatique qui pouvait répondre à ces critères de préservation », détaille Damien Mehl, chef de projets urbains pour la collectivité. Dans le même temps, l’Université cherche de nouveaux locaux dans le cadre du plan Campus et un cahier des attentes est ouvert par l’Association des habitants Bourse Austerlitz Krutenau (Ahbak) pour recueillir les suggestions des citoyennes et citoyens sur l’avenir de la Manufacture. « Assez rapidement, les grandes thématiques du projet se dessinent : la formation, le développement économique et l’animation urbaine au sens large », poursuit Damien Mehl.
Art et sciences
La nouvelle Manufacture abrite aujourd’hui le pôle d’excellence de géosciences, de l’eau, de l’environnement et de l’ingénierie (G2EI) de l’Université de Strasbourg, inauguré en décembre 2023. Cet espace de 7300 m², d’une capacité d’accueil de 1270 personnes, comprend l’École nationale du génie de l’eau et de l’environnement de Strasbourg (Engees) ainsi que l’École et observatoire des sciences de la terre (Eost).
De l’autre côté de la cour, la Haute école des arts du Rhin (Hear) déploiera une partie de ses activités sur une surface de 4320m², acquise à cette fin par la municipalité. Les artistes en devenir y feront leur première rentrée en septembre 2024.
Cette proximité doit permettre de consolider les liens entre arts et sciences, via des projets universitaires et par la création d’un centre de ressources documentaires commun aux deux structures.
Ce pôle universitaire est complété par un autre dédié à l’innovation et à l’entreprenariat, porté par l’incubateur Semia et l’association Actions pour le développement créatif des organisations (Accro). Les deux acteurs entendent faire de la manufacture un lieu d’hébergement de startups, de formation et d’animation autour de l’entreprenariat. Ils ont pour voisins le tiers-lieu Digital Village, un espace de coworking rassemblant des professionnelles et professionnels du numérique, et le studio Lab’ut pensé comme un lieu de création sonore et musicale qui sera amené à collaborer avec l’espace évènementiel, porté par le Tiers Lab, en cours de création.
Vie de quartier
La place accordée à la jeunesse entre les murs de l’ancienne fabrique a aussi déterminé la création d’un Hostel, une auberge de jeunesse nouvelle génération. Outre les 264 places d’hébergement, The People Hostel possède un bar-restaurant ouvert à toutes et tous.Au centre de la cour, en lieu et place de l’ancienne chaufferie, la coopérative Kooma dédie 1300 m² à l’alimentation et à l’agriculture biologique. Un magasin de producteurs, une épicerie, un snacking paysan, une brasserie, un pub, une salle de réunion et un restaurant gastronomique occupent l’espace. « C’était un challenge de s’ouvrir à tous les publics et de proposer une offre correspondant à tous les besoins », confie Patricia Jung-Singh, la présidente de la coopérative.
« C’est un nouveau chapitre qui s’ouvre au cœur de la Manufacture des tabacs : cet écosystème dynamique, qui rassemble arts, sciences, entrepreneuriat et animations urbaines permet l’émergence d’un projet fédérateur, ouvert sur la ville et tourné vers la jeunesse », souligne Jeanne Barseghian, la maire de Strasbourg.
Ces offres s’adressent notamment aux habitantes et habitants du quartier. Car après avoir vécu en vase clos pendant des décennies, la Manufacture s’ouvre sur le quartier et les abords sont réaménagés en ce sens. « 2000 personnes vont aller et venir tous les jours, estime Alain Jund, vice-président de l’Eurométropole en charge des mobilités. Il faut nécessairement réorganiser l’espace pour permettre les déplacements. » A l’arrière, la rue de la Manufacture devient une grande zone de rencontre piétonne et végétalisée. La rue de la Krutenau et la place du Pont-aux-Chats sont réorganisées, avec un trottoir élargi et une nouvelle piste cyclable de la rue Munch jusqu’à la rue Sainte-Catherine. Une bande végétalisée, abritant tables et chaises, séparera les espaces piétons et cyclistes et une voie sera conservée pour la circulation des bus et voitures. Sur les 7800 m² concernés par le réaménagement, 1000 m² seront dédiés aux espaces verts et 16 arbres seront plantés. Le chantier, entamé en janvier 2024, prendra fin au mois de septembre.
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16 274 800 €
participation de la Ville
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12 782 000 €
Participation de l'Eurométropole
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33 561 200 €
Participation de la Sers
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19 450 000 €
Participation de l'Unistra / Plan Campus
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82 068 000 €
Coût total du projet
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Urbanisme, logement, Travaux, La Manufacture
Publié le 29/01/2024 - Modifié le 29/01/2024
De nouveaux aménagements aux abords de la Manufacture
L’espace autour du bâtiment sera végétalisé et réaménagé pour permettre une meilleure cohabitation des mobilités.
L’ancienne Manufacture des tabacs est en pleine réhabilitation. L’installation d’établissements d’enseignement supérieur, de restaurants, d’une auberge de jeunesse, d’un magasin de produits locaux et d’une épicerie fait petit à petit revivre le bâtiment emblématique de la Krutenau, datant de 1849. "2000 personnes vont aller et venir tous les jours, estime Alain Jund, vice-président de l’Eurométropole en charge des mobilités. Il faut nécessairement réorganiser l’espace pour permettre les déplacements."
De la place pour les piétons
À l’arrière, la rue de la Manufacture sera convertie en une rue piétonne organisée autour d’une placette végétalisée avec des bancs et des espaces pour stationner les vélos; 200 arceaux seront installés, en tout, de part et d’autre du bâtiment. À l’avant, la rue de la Krutenau et la place du Pont aux Chats seront réaménagés pour une meilleure cohabitation des mobilités : le trottoir sera élargi et les cyclistes disposeront d’une nouvelle piste cyclable depuis la rue Munch "jusqu'à la rue Sainte-Catherine qui sera à terme reliée au ring cyclable", précise Sophie Dupressoir, adjointe à la maire de Strasbourg en charge de la ville marchable et cyclable. Une bande végétalisée, abritant tables et chaises, séparera les espaces piétons et cyclistes. Une voie sera conservée pour la circulation des bus et voitures.
Sur les 7800 m² concernés par le réaménagement, 1000 m² seront dédiés aux espaces verts et 16 arbres seront plantés. "Ce projet permet d’améliorer le cadre de vie des habitantes et habitants du secteur, notamment des familles, avec l’augmentation de la place laissée aux piétons et aux cyclistes et davantage d’espaces verts", se réjouit Aurélie Kosman, élue référente du quartier.
Le chantier, entamé mi-janvier, sera notamment approvisionné par voie fluviale : 5 300 m² de pavés et 75 blocs banquettes en béton seront acheminés par bateau jusqu’au quai des Pêcheurs. Les travaux prendront fin au mois de septembre.
Anne Dory
Jean-François Badias