PRU Neuhof : évaluation environnementale

Objet de l’enquête publique

En sa qualité de porteur de projet, l’Eurométropole de Strasbourg a engagé l’évaluation environnementale du projet de renouvellement urbain du quartier Neuhof-nord, conformément à la rubrique 39 de l’article R 122-2 du Code de l’environnement. En application de celui-ci, les projets devant comporter une évaluation environnementale sont soumis à enquête publique réglementaire.

La présente enquête publique, conformément aux articles L. 123-1 et L. 123-2 du Code de l’environnement, vise à assurer l'information et la participation du public ainsi que la prise en compte des intérêts des tiers dans le cadre de l’évaluation environnementale du projet.

À ce titre, l’étude d’impact, les avis émis sur ce dossier, le bilan de la concertation légale, le dossier « Loi sur l’Eau » ainsi que l’avis de l’autorité environnementale sont mis à la disposition du public.

L’enquête publique sur l’évaluation environnementale du projet de renouvellement urbain du quartier Neuhof-nord aura lieu du lundi 28 mars 2022 à 9h00 jusqu’au vendredi 29 avril 2022 à 16h00.

Afin de garantir le bon déroulement de cette enquête publique, une commission d’enquête a été désignée par le Tribunal administratif de Strasbourg. Elle est composée de :

• Monsieur Jean ANNAHEIM, ancien officier supérieur de l’armée de l’air – président de la commission d’enquête,
• Monsieur Christian MEYER, urbaniste qualifié – membre titulaire,
• Monsieur Philippe MERKLING, ancien directeur de projet dans l’industrie chimique – membre titulaire.

Le projet de renouvellement urbain du quartier Neuhof-nord

Le contenu et les modalités de réalisation du projet de renouvellement urbain du quartier Neuhof-nord ont été concertées entre 2016 et 2019 et sont précisées dans la convention signée le 27 mars 2020 entre l’Eurométropole de Strasbourg, ses partenaires (bailleurs sociaux notamment) et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU). Celle-ci prévoit notamment :

• la réhabilitation et la résidentialisation d’immeubles d’habitat social
• la démolition de certains logements sociaux
• la construction de logements neufs 
• la création ou la rénovation d’équipements publics et de services de proximité
• la création et le réaménagement d’espaces publics

D’un point de vue opérationnel, les projets seront mis en œuvre autour des principes d’intervention suivants :

• intégration des projets dans leur environnement et amélioration de leur ouverture sur le quartier et la ville
• diversification et amélioration de l’habitat
• amélioration du cadre de vie et de l’accès aux services
• amélioration de la gestion urbaine de proximité

Mise à disposition du dossier d’enquête publique

Pendant la durée de l’enquête, le dossier d’enquête relatif à ce projet pourra être consulté par le public :

• sur support papier, à la Direction de Territoire Neuhof-Meinau -  Maison Reuss – 165 avenue du Neuhof – 67076 STRASBOURG, aux jours et heures habituels d'ouverture des bureaux,
• sur un poste informatique, à la Direction de Territoires Neuhof-Meinau, aux jours et heures habituels d'ouverture des bureaux,
• sur le site internet de la préfecture du Bas-Rhin sous la rubrique Commune de Strasbourg : EMS NPNRU Neuhof

Observations et propositions du public

Pendant la durée de l’enquête, le public pourra consigner ses observations et propositions selon les modalités suivantes :

• sur les registres d’enquête ouverts à cet effet à la Direction de Territoire Neuhof-Meinau ainsi qu’au centre administratif situé 1 parc de l’Étoile 67076 Strasbourg, aux jours et heures habituels d’ouverture des bureaux,
• par voie postale, à l’attention de la commission d’enquête, à la Direction de Territoire Neuhof-Meinau -  Maison Reuss – 165 avenue du Neuhof – 67076 STRASBOURG,
• par voie électronique avec la mention « enquête publique – « Projet de renouvellement urbain quartier du Neuhof à Strasbourg » à transmettre à l’adresse :  pref-enquetes-publiques@bas-rhin.gouv.fr

Les observations et propositions du public transmises par voie postale ou reçues par la commission d’enquête pendant les permanences sont consultables à la Direction de Territoire Neuhof-Meinau  Maison Reuss – 165 avenue du Neuhof – 67076 STRASBOURG.

Les observations et propositions transmises par le public à la commission d’enquête sur l’adresse mail dédiée seront accessibles et consultables sur le site internet de la préfecture du Bas-Rhin à la même adresse que celle citée supra pour le dossier.

Permanences de la commission d'enquête

La commission d’enquête, représentée par l’un ou plusieurs de ses membres, se tient à la disposition du public pour recevoir ses observations et propositions aux dates suivantes :

• Lundi 28 mars de 9h00 à 11h00
• Mercredi 06 avril de 10h00 à 12h00
• Mercredi 13 avril de 15h00 à 17h00
• Samedi 23 avril de 10h00 à 12h00
• Vendredi 29 avril de 14h00 à 16h00

Ces permanences ont à lieu à la Direction de territoire (165 avenue du Neuhof, 67100 Strasbourg), dans le respect des règles sanitaires en vigueur.

Informations complémentaires

Un complément d’information sur les études préalables relatives à l’évaluation environnementale du projet de renouvellement urbain peut être demandé sur rendez-vous à : 

Messieurs Antoine DANET ou Eliott GUILET
Direction de territoire Neuhof-Meinau – PRU du Neuhof
165 avenue du Neuhof
67100 Strasbourg
E-mail : direction.territoire.neuhof.meinau@strasbourg.eu
Tél. : +33 (0)3 90 40 43 67

Analyse des observations et propositions et rapport de conclusions

À l’issue de l’enquête, le public pourra consulter le rapport papier et les conclusions de la commission d’enquête à la Direction de Territoire Neuhof-Meinau, à la préfecture du Bas-Rhin et par voie dématérialisée sur le site internet de la préfecture du Bas-Rhin, cité ci-dessus, pendant une durée d’un an à compter de la clôture de l’enquête. 

Documents associés

Les documents nécessaires à cette enquête sont disponibles via le lien de téléchargement ci-dessous :

Contenu du dossier

• Arrêté d’ouverture de l’enquête publique
• Avis d’ouverture de l’enquête publique
• Présentation de la procédure d’enquête publique
• Dossier d’évaluation avec annexes
• Délibération sur le bilan de la concertation préalable réglementaire du nouveau projet de renouvellement urbain de l’EMS
• Bilan de la concertation préalable réglementaire du nouveau projet de renouvellement urbain de l’EMS
• Avis de l’autorité environnementale sur l’évaluation environnementale du PRU du Neuhof
• Mémoire en réponse de l’EMS à l’avis de l’autorité environnementale et ses annexes