Les travaux en copropriétés

Ces conseils et ces aides concernent :

• Les syndics et les conseillers syndicaux,
• Les syndicats de copropriété ou les copropriétaires.

Quels sont les critères d'octoi des aides financières pour des travaux de rénovation énergétique ?

• Les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35% minimum,
• Les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment qualifiés reconnu garant de l’environnement (RGE) et ne pas avoir commencé avant la date de dépôt de demande de subvention,
• La copropriété doit être immatriculée au registre des copropriétés : registre-coproprietes.gouv.fr

Quelles sont ces aides ?

Les syndicats de copropriété peuvent obtenir des aides financières :

de l’Anah :

• Si votre copropriété souhaite engager des travaux de rénovation énergétiques sur les parties communes : jusqu’à 25 % du montant HT des travaux plafonnés à 15 000€ par logement et sous conditions (+ prime primes en fonction du niveau de performance énergétique après travaux),
• Si votre copropriété souhaite engager des travaux d’accessibilité : jusqu’à 50 % du montant HT des travaux,
• Si votre immeuble présente des désordres structurels manifestement dangereux (insalubrité, saturnisme, péril, sécurité des équipements communs) : 50 % du montant HT des travaux. Les copropriétaires occupants ou bailleurs peuvent également obtenir des aides individuelles de l’Anah : sur les quotes-parts, variant de 25 % à 75 %, et sous conditions.

de Climaxion :

• Soutien financier de la Région Grand Est et de l’ADEME pour les travaux de rénovation énergétique et pour le recours aux énergies renouvelables,

des Certificats d’Economie d’Energie (CEE) :

•  Aides des fournisseurs d’énergie pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements

Les solutions de financement complémentaires :

• Un prêt collectif géré par le syndic,
• Un éco prêt à taux zéro : si vous effectuez un bouquet de travaux (exemple : isolation extérieure+ + travaux de couverture,…). Vous pouvez contacter individuellement votre banque pour souscrire un tel prêt,
• Un prêt "mission sociale" à taux zéro : si votre situation ne vous permet pas d’obtenir un prêt classique. Contactez : Procivis 03 88 21 46 18.
• Un prêt avance rénovation

Qui contacter ?

Les syndics ou les conseillers syndicaux peuvent bénéficier gratuitement de conseils et d'un accompagnement pour leurs projets de travaux :

• Si vous avez des questions générales sur le contexte de la rénovation énergétique en copropriété. Votre contact : France Rénov’, renov-habitat@agenceduclimat-strasbourg.eu / 03 69 24 83 10
• Si votre copropriété a déjà un projet de rénovation énergétique . Votre contact : Oktave, renovation@oktave.fr / 0 3 59 28 73 37 service et appel gratuits Vous pouvez également vous renseigner auprès de l'Agence départemental d'Information sur le Logement du Bas-Rhin (ADIL 67)